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夢想擁有一個舒適、美麗的家園是許多人的追求,然而,房價的高漲往往使得許多人無法負擔首付款項。為了解決這個問題,房屋增貸成了一個獲得購房資金的新選擇。

房屋增貸是指房屋抵押貸款的增額,通常是將現有的住宅抵押貸款增加,以支付購房的費用。對於已經擁有住宅的人來說,房屋增貸無疑是一個便捷的解決方案。與其他貸款方式相比,房屋增貸具有很多優勢。

首先,房屋增貸的利率通常比其他貸款方式更低。由於房屋增貸是建立在已有住宅的基礎上,銀行更容易核准貸款並提供較低的利率,這對借款人來說是一種福音。

其次,房屋增貸可以避免一些複雜的手續和程序。相對於重新申請一個全新的貸款,房屋增貸可以節省很多時間和精力。不需要重新評估信用狀況和提供過多的資料,這使得房屋增貸相對快捷和便利。

最重要的是,房屋增貸可以讓人們更早實現自己的購房夢想。對於那些一直在儲蓄首付款項,但資金不足的人來說,房屋增貸提供了一個良好的解決方案。借助房屋增貸,人們可以借取所需的資金來支付房屋的購買成本,進而實現早日擁有夢想家園的目標。

總而言之,房屋增貸是一種有利於借款人的貸款方式,它不僅提供了低利率、節省手續和加速購房的優勢,還能讓更多的人更早地實現自己的購房夢想。無論是已有住宅的人還是正在積極儲蓄的人,房屋增貸都是一個值得考慮的解決方案。


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房屋增貸是一種財務策略,能夠幫助個人實現夢想和做好財務規劃。無論是裝修房屋、擴建空間還是投資其他房產,這項貸款提供了可負擔的資金來實現這些目標。

對於許多人來說,購房已成為人生中最大的投資之一。但房屋增貸則為人們提供了一種新的方式,將房屋變為一個產生收益的資產。通過對房屋進行增值,人們可以提高其價值,同時還能獲得更多的資金來投資或償還貸款。

此外,房屋增貸還可以幫助個人實現夢想,如裝修房屋。有了這筆額外的資金,人們可以改善房屋的外觀和功能,使其更加舒適和吸引人。更現代化的廚房、更寬敞的客廳或是更實用的浴室,都能提升房屋的價值和居住滿意度。

此外,房屋增貸還可以用於擴建房屋的空間。隨著家庭成員的增加或生活需求的變化,需要更大的房屋空間是常見的情況。借助於房屋增貸,人們可以擴建現有房屋,以符合他們的需求,而無需面臨搬遷和購買新房的壓力。

最後,房屋增貸還可以用於投資其他房產。這是一種投資性的財務策略,可以為個人帶來更多的收入和資本增值。通過使用增貸資金購買其他房產,人們可以收到租金收入,同時也能從長遠來看,享受到房產價值的增長。

總的來說,房屋增貸是實現夢想和財務規劃的完美結合。無論是改善現有房屋、擴建空間還是投資其他房產,這項貸款提供了實現這些目標所需的資金。透過合理使用和規劃,房屋增貸可以使人們更好地管理自己的財務,並實現理想的生活和財務目標。


記者張雅筑、攝影戴華辰、影音剪輯江芳緣/蒙古報導

▲年僅11歲的蒙古男童舒米亞,疫情後繼續由來自台灣的義診團協助重建手術。(圖/記者張雅筑攝)

疫情後,許多單位開始恢復海外義診服務,長年幫助台灣和多國角落先天顱顏缺陷孩子的羅慧夫顱顏基金會也不例外,在今年8月底,基金會與長庚顱顏中心組成「用愛彌補義診團」前往蒙古,短短3天時間,就看診了逾30例患者、完成20台手術。這過程中,有名患有罕見先天顱顏裂的孩子舒米亞(全名:Lkhagvasuren Sumyabaatar)讓人印象深刻,因為他從出生至今的手術幾乎都是由台灣醫師完成,一起成長、蛻變。

「當初懷孕時有照超音波檢查,應該會知道,但他沒有告訴我,後來我問醫師為什麼沒說,他不發一語...」當年生下舒米亞的時候,媽媽已是38歲高齡產婦,看到孩子臉上竟有個大破洞,媽媽坦言,那時的心情非常難過、丈夫也納悶:「為什麼小孩會怎樣?」但身為父母,不論孩子長怎樣,對他們來說都是獨一無二的寶貝,在當地醫生的勸說下,他們帶著孩子到市區裡四處求醫,希望能讓舒米亞早點接受治療。

▼▲(上圖)媽媽說,自己從未恐懼生下舒米亞這樣的孩子,因為不論怎麼樣,「他都是我的兒子,我會為了他努力的!」(下圖)2012年第一次帶著舒米亞到蒙古國立婦幼醫院求助義診團。(圖/記者戴華辰攝、節目消失的國界資料畫面)

多次求助無門,直到蒙古國立婦幼醫院的醫師通知他們,有來自台灣的用愛彌補義診團要到蒙古,建議他們等等看,也許可以讓舒米亞儘早完成手術。2012年初次和義診團接觸,接著2013、2014、2017再到今(2023)年,舒米亞由羅慧夫顱顏基金會帶領的「用愛彌補義診團」免費進行顱顏重建手術四次,現在成為有自信又勇敢的小男孩。

很多人可能會刻板印象覺得,這樣的孩子會比較自卑,但舒米亞不僅沒有還非常活潑、樂觀。談及校園生活,媽媽透露,確實會有一些小朋友不能接受他會取笑他,但還好這世界上溫暖和善良還是比較多,「舒米亞還是有許多朋友的,像他這次要手術,同學們都替他加油,期待他術後更好。」舒米亞則說,他很清楚自己生下來就與眾不同,但他不會怪爸爸媽媽,反而很感謝他們努力讓自己更好,要怪只會怪自己長這樣、不夠好,至於面對異樣眼光,他希望也能鼓勵到其他小朋友,「人家嘲笑的話,就不要管他們吧!」舒米亞解釋道,如果遇到嘲笑自己回嘴或反擊,對方只會變本加厲,那不如專注在自己覺得好且珍貴的人事物上面,「還是有許多朋友對我很好的。」

▼▲舒米亞說,面對別人的嘲笑自己會選擇不管他,未來的夢想就是希望可以和哥哥發明很快的賽車。(圖/記者張雅筑攝)

因為每次到蒙古國立婦幼醫院,來回車程都得花上6、7個小時,舒米亞覺得媽媽帶著自己奔波非常辛苦,所以他的夢想是,長大後和哥哥發明一台很快的賽車,到哪都能很方便。

舒米亞總是面帶笑容,看到鏡頭也會燦笑比出帥氣手勢或讚,甚至在訪談過程中,還會當起小翻譯,協助媽媽和採訪團隊溝通。舒米亞最後更說,除了謝謝爸爸媽媽努力讓自己變好,也覺得很幸運遇到來自台灣的義診團醫師,「讓我覺得自己其實是非常幸福的人,謝謝大家沒有放棄我這樣的小孩,讓我的臉變好。」

▼▲(上圖)術後回病房,只能搭乘非常簡陋的電梯;(下圖)媽媽協助醫護人員把舒米亞移動到病房裡的床。

看到舒米亞一路來的蛻變,義診團所有人都非常動容,一路替他手術至今的羅綸洲醫師表示,對於他接下來的治療已有想法,相信他會更好、更完整的。

▼▲還是幼童的舒米亞,透過一次次的重建手術讓他越來越好。(圖/羅慧夫顱顏基金會授權提供)

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▼▲(上圖)在今(2023)年完成左臉重建手術的舒米亞,一旁的羅綸洲醫師表示,他很感動這孩子的勇氣和成長,接下來的手術他也有想法了;(下圖)術後拆紗布,舒米亞沒有喊痛或掉淚,反而對著大家比讚。(圖/記者戴華辰、張雅筑攝)

【罕見顱顏裂小百科】

唇腭裂雖然是先天性缺陷中最常見的一種,而除了唇腭裂以外的先天性顏面裂隙可稱為罕見性顏裂或罕見顱顏裂,因顏裂變化大多奇特,部分會與面裂一起出現的就是顱骨異常等,其命名分類最初依其裂開的部位給予病名,像是「口鼻裂」、「口眼裂」或「口鼻眼裂」等。直到後來法國整形外科及顱顏外科大師Tessier治療過許多病例後,將顏裂做數字分類。

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探討房屋二胎貸款的利與弊


隨著城市發展和人口增加,房地產市場中的需求也日益增加。然而,購買房屋所需要的資金通常對許多家庭來說是一個巨大的負擔。為了解決這個問題,房屋增貸成為了推動房地產市場發展和滿足住房需求的一種重要方式。

房屋增貸是指在已擁有自有房屋的基礎上,再次向銀行或其他金融機構貸款以獲得更多資金的方式。這種貸款方式可以用於購買第二套住宅、房屋改建、資金周轉等多種用途。與一般個人貸款相比,房屋增貸具有較低的利率和長期的還款期限,這使得許多人更容易獲得房屋增貸。

房屋增貸對於業主和房地產市場有著積極的影響。首先,房屋增貸為業主提供了更多的資金,使得他們可以進行房屋的擴建和改建,以適應家庭變化和個人需求。其次,這種增貸方式還促進了二手房市場的發展,因為一些購房者可以透過增貸獲得購房資金。

然而,房屋增貸也存在著一些風險。首先,由於房屋增貸通常是以現有房屋作為擔保,業主需要承擔更多的財務風險。此外,如果市場發生變化,房屋價格下跌或利率上升,業主可能面臨還款負擔加重的風險。

綜合而言,房屋增貸在房地產市場中扮演著重要的角色,為了滿足不同家庭的住房需求和推動經濟發展。然而,潛在的風險也需要業主在選擇增貸方式時謹慎考慮,避免財務壓力的增加。


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